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一、方案征集邀請

1.受廈門蓮前集團有限公司委托，廈門市務實采購有限公司對蓮前集團大廈電梯改造項目進行方案征集，現征集內容由各應征單位根據項目實際情況提供項目改造方案、設備技術參數、預算清單等。所提供的方案應能滿足大廈使用需要，歡迎合格供應商參與征集。

2.本項目的征集內容如有變更，將通過廈門市務實采購有限公司（http://www.vrbn8.com/）發布通知，請各潛在供應商在遞交截止時間前隨時留意以上網站關于本項目的有關信息。

二、方案征集內容

1.項目名稱：蓮前集團大廈電梯改造

2.項目預算：人民幣180萬元，設計單位可以根據改造方案優化報價，不得超過本項目預算。

3.項目基本介紹：蓮前集團大廈于2011年竣工，隨著大廈使用年限的增長，原有4臺已逐漸老化、損壞，管理維護成本增加、存在安全問題，且客戶入駐體驗差、投訴量增多，嚴重影響大廈整體運營和招商招租。結合近幾年租戶反饋量大和日常運營管理中存在的突出問題，擬對電梯進行改造提升，以滿足大廈安全綜合管理需求。

4.改造方案應能滿足但不限于以下要求：（1）更換現有4臺電梯，包括1#貨梯、2#客梯、3#客梯、4#客梯，電梯井道尺寸：寬約2.2-2.4米，深約2.1-2.2米（實際以現場踏勘尺寸為準）；（2）客梯應滿足2部以上停靠地下室需求，各應征單位應現場踏勘，結合現場實際條件提供改造方案；（3）載重≥1000kg，速度≥2.5m/s，采用電梯專用無水空調；（4）配備智能化控制系統，控制方式：貨梯可采用單控方式，客梯采用群控方式；（5）轎廂裝飾簡潔大方、美觀，并配備顯示屏；各應征單位應現場踏勘獲取項目基本信息，并提供符合招標人實際使用需求的改造方案、電梯技術參數及預算清單。

5.項目相關的數量、位置、數量、檔次要求、使用年限等：

（1）蓮前集團大廈空調改造4臺；

（2）思明區前埔中路323號蓮前集團大廈內；

（3）優質大品牌；

（4）使用年限≥15年。

三、設計方案征集要求

1.本次征集采用匿名方式，各應征單位所提交的文件材料中不得出現公司名稱、logo、企業介紹等內容，紙質方案密封不留痕，逾期不予受理。

2.對于項目貨物的技術參數應當滿足至少三個品牌（制造供應商）符合的要求，并符合現行國家相關標準、行業標準、地方標準或者其他標準、規范，不得提供有失市場公允的傾向性內容，提交的材料請勿涉及商業秘密、知識產權等可能引發糾紛的內容。參加征集的供應商應根據實際情況或現場踏勘（若有）和測量（若有）情況，進行方案設計，且必須保證方案是可行、有效的。

2.所提供的預算清單為交鑰匙含稅全包價格，包括設備費、安裝調試費、運輸保險費、電梯監檢費、機房和底坑土建整改及恢復、電梯更新施工門洞損壞修復、轎廂監控設備與五方對講恢復及相關應繳納的稅項等。

3.要求潛在供應商在方案提交的時間內，匿名提交密封的紙質（電子）方案文件（正本壹份、副本壹份，電子版Word或Excel及PDF版本方案），方案內容具有詳細的改造方案、貨物技術參數、貨物品牌型號、單項價格、預算匯總金額等內容。

4.本次征集所收集的技術方案、預算清單等資料，將用于編制采購需求參考使用，征集人不向任何應征單位支付任何費用。推薦方案并非最終方案，采購人將對被選中的方案進行修改、完善、補充、優化，最終以征集人確認為準。

5.所有征集方案成果將歸廈門蓮前集團有限公司所有，推薦方案并非最終方案，廈門蓮前集團有限公司將對被選中的方案用于本項目后續采購的修改、完善、補充、優化，最終以征集人確認為準。應征人遞交方案文件的同時，視為已同意本款規定，不同意者請勿參與本項目征集。

四、現場踏勘時間、地點、聯系人

1.本次方案征集不統一組織現場踏勘，意向參與單位可自行前往踏勘，安全問題由意向參與單位自行承擔；

2.現場踏勘地點：蓮前集團大廈（導航：廈門市思明區前埔中路323號）；

3.踏勘聯系人及聯系方式：黃先生  17605070119。

五、設計方案文件提交時間及提交地點

1.提交時間：2025年7月31日下午15:30前提交，逾期遞交的或不符合規定的方案文件將被拒絕；

2.提交地點：廈門市思明區蓮岳路221號公交大廈A棟7樓廈門市務實采購有限公司開標廳；

六、征集人及征集代理信息

征集人：廈門蓮前集團有限公司        

地    址：廈門市蓮前西路859號蓮前大廈9樓

征集代理機構：廈門市務實采購有限公司        

地    址：廈門市思明區蓮岳路221號公交大廈A棟7樓   

項目聯系人及聯系方式：林曉晴，0592-5822907，郵箱：346928776@qq.com